האם כדאי להשקיע בנדל"ן בחיפה? בדקנו…
האם כדאי להשקיע בנדל"ן בחיפה? בדקנו עלייה של 23% בביקוש לדירות חדשות, זינוק של 23.8% במחירי 4 חדרים ותוכנית להוספת 60 אלף תושבים – הם רק חלק מהנתונים המראים כי […]
נתוני מכירות בפרויקט סמוך אלינו
היי, לאחרונה קיבלנו אינדיקציה על סיום המכירות של החברה היזמית "מרום גנים" השייכת למשה אברם ודני אורנשטיין, ששיווקה דירות (על הנייר) בפרויקט שצפוי לקום בקרבת המגרשים שלנו (מגרשים צמודים) מדובר […]
התוכנית הוגשה הבוקר לעיריה חיפה!
הי חברים, מצ"ב עדכון חם מהבוקר: בהמשך לעדכון האחרון, ערכנו את התוכניות כפי שתכננו ל54 יחידות בשני בניינים כאשר התכנון היה לאחר מכן להשתמש בתוכנית שבס אשר מאפשרת הגדלת מספר […]
עיר בנסיקה: האם כדאי להשקיע בנדל"ן בחיפה?
עיר בנסיקה: האם כדאי להשקיע בנדל"ן בחיפה? http://www.themarker.com/realestate/1.2154777 זה כמה שנים מככבת חיפה בראש מצעד המשקיעים, ומזנבת אך במעט אחרי האלופה הבלתי מוכתרת, באר שבע ■ מאמר ראשון בסדרה למרות […]
מס שבח – ככה זה עובד!
תוכנית האוצר שתיכנס לתוקף החל מ-1 בינואר 2014, כוללת שינויים דרמטיים במיסוי עסקאות נדל"ן, בין היתר, הוחלט על ביטול הפטור ממס שבח באם מכירת הדירה נעשתה עד 4 שנים מאז […]
עדכון חם מהשטח נכון ל- 12.8.2013
שלום לכולכם/ן, להלן עדכון חם מהשטח נכון ל- 12.8.2013 אנו בישורת האחרונה , לקראת הגשה לוועדה המקומית ולאחר מכן למחוזית. אנו מתעסקים בימים האחרונים בהכנת התוכנית הסופית , יחד עם […]
חג שמח!!! תמונות חדשות של הבניינים והדירות!
ראשית, ברצוננו לאחל לכם ולבני משפחותיכם, חג שמח וכשר! אנו גאים להציג את ההדמיות והתוכניות הדירתיות שקיבלנו מהאדריכלית. מדובר בסקיצות שמועברות לאדריכלית החיצונית לטובת אישור התב"ע. נשמח לקבל את הערותיכם, […]
מודל פיננסי לתב"ע החדשה
מצורף בהמשך קובץ המתאר את כדאיות הפרויקט תחת שלוש אופציות להתקדמות: כאמור, במתווה החדש, לאחר אישור התב"ע , אנו נשאף להגדיל את כמות היחידות מ- 24 יחידות של 63 מ"ר […]
חיפה מתכננת: 2,000 דירות חדשות כל שנה
אישור הרחבת נמל מפרץ חיפה החזיר למפה את העיר, שרשמה ב-3 השנים האחרונות זינוק בביקוש למגורים וזכתה להשוואות מחמיאות לברצלונה. לפי התחזית, ב-20 השנים הבאות יתווספו לה כל שנה כ-2,000 […]
בנק ישראל הגביל ל-50% את שיעור המימון לרכישת דירה להשקעה
בנק ישראל הגביל ל-50% את שיעור המימון לרכישת דירה להשקעה כמו כן הגביל ל-%75 את שיעור מימון המשכנתא לרוכשי דירה ראשונה, ול-%70 את המימון למשפרי דיור; ההגבלה על רוכשי הדירות להשקעה כוללת […]
הודעות לקבוצה
- January 6, 2025 - מצגת כנס 6.1.2025
- March 5, 2024 - עדכון 5.3.2024
- December 5, 2022 - עדכון 05.12.2022
- November 27, 2022 - עדכון 27.11.2022
- July 31, 2022 - עדכון יולי 2022