עדכון 11/3/2018- טיוטת הסכם מול קבלן מבצע וחישובי אגרות

שלום חברים וחברות, להלן עדכון חם מהשטח…

הסכם לביצוע הפרויקט מול קבלן מבצע:

השבוע הסתיימו הדיונים סביב ההסכם המשפטי בין משרדי העו"ד והגענו להסכמות מלאות והוכנה טיוטה לאישור.

במהלך שבוע הבא נעביר לעיונכם את הטיוטה ונתאם מועד חתימות מול הקבלן המבצע- אנו בודקים כעת אם עו"ד בונומו יחתום בשמינו או שהדבר יצחיק את חתימתכם באופן פרטני.

מבחינת לוחות זמנים- על פי האמור בהסכם, לאחר החתימה , הקבלן ניגש לקבל ליווי בנקאי (זהו תנאי יסודי לעסקה מולו)

ואנחנו מקבלים כבטוחה ערבות חוק מכר בגין שווי הדירה החדשה,עוד לפני שהקבלן עלה על הקרקע.

במקביל הקבלן מתחיל לשווק דירות ( התנאי לקבלת הליוי הוא מכירת מספר מסוים מסך הדירות – ייסגר סופית ונעדכן במספר המדויק)

לכל העניין הזה יש לקבלן 3 חודשים על פי ההסכם.

קבלת היתר:

סיימנו את כל הנדרש לקבלת היתר והתיק הוגש לחישובי האגרות.

מתוך כל המחלקות הנדרשות נותרה לנו רק מחלקת מי כרמל שאמרוה לסיים בשבוע הבא ואז נקבל אגרות לתשלום.

לאחר תשלום האגרות , סיימנו את כל הנדרש ונקבל היתר.

המשך שבוע טוב ומוצלח,

מנהלת.