עדכון 3.6.2014

להלן עדכון חם מהשטח:

בהמשך לפגישה שנערכה , בין מירן לבין ראש העיר ולאחר מכן עם חדווה אלמוג – יו"ד הועדה המקומית, סוכם כי תתקיים פגישה בין ראש העיר, חדווה אלמוג ומהנדס העיר על הפרויקט שלנו.

 הפגישה הנ"ל התקיימה ב- 24.5.

 מייד לאחר הפגישה הנ"ל קיבלנו את התייחסותה של חדוה, יו"ר הועדה המקומית ,שתמכה בנו מול ראש העיר:

 1. הדמיות – אין צורך כרגע, נגיש אותם לאחר אישור התב"ע כחלק מהכנת התכניות להיתר ( מה שעיכב את התקדמותינו בתקופה האחרונה הייתה פסילה חוזרת של ראש העיר ,של ההדמיות שהגשנו, ללא סיבה מיוחדת, אלא כחלק מההתעללות גורפת של אדון יהב ביזמים)

 2. חניות – תקן חנייה יהיה ע"פ  חנייה אחת לכל דירה  בתב"ע המאושרת כלומר 60 חניות. ( לפי 60 דירות של 54 מ"ר בכל שלושת המגרשים) ו 2.25 חניות על 12 הדירות הנוספות שזה נותן לנו עוד 27 חניות.

               כלומר סה"כ צריך 87 חניות בפרויקט - יש לנו ע"פ התכנון 87 חניות בדיוק!!!

 סוף כל סוף ניתן להתקדם ולהגיש את התכנית לאישור הועדה המקומית ולאחר מכן נעבור למחוזית.

להלן לו"ז משוער  :

• שבוע הבא יסיים יועץ החנייה להכין את נספח החנייה (בתכנון האחרון היו לנו 83 חניות, פולינה הוסיפה עוד 4 בכדי להגיע לדרישה והעבירה את תכנית החנייה ליועץ הוא צריך להטמיע את התכנית בנספח החנייה ולהעביר את הנספח המעודכן לפנינה).
• פנינה תסיים את הכנת התכנית להגשתה לעירייה תוך שבוע מיום קבלת נספח התנועה.
• התכנית תוגש לעירייה.
• קליטת תכנית וחלוקתה למחלקות העירייה – כחודש ימים.
• הערות מחלקות העירייה ותיקונם בין חודשיים לארבעה חודשים.
• לאחר קבלת אישור מחלקות העירייה התכנית מוגשת לועדה המקומית ותקבל את אישורה כחודש ימים.
• מיום אישור התכנית בוועדה המקומית לוקח עד חודשיים דיון במחוזית והפקדת התכנית להתנגדויות למשך 60 יום. סביר להניח שלא יהיו התנגדויות והתכנית תאושר מיידית.
• הוצאת היתר בנייה במסלול ירוק – 3 חודשים ותחילת בנייה.

לסיכום :
התעכבנו יותר משנה רק לעניין ההדמיות ובעצם עכשיו אנחנו מתחילים בתהליך. כמובן שנעשה הכל בכדי להאיץ את התכנית. סביר להניח שנקבל אישור סופי לתב"ע תוך 6 – 10 חודשים.

 ברוך השם שחיינו והגענו לזמן הזה….

 חיכיתי הרבה זמן להוציא לכם עדכון כזה….